C & T Immobilien präsentiert Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung inkl. EBK.
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten befindet sich diese moderne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Mitte) in ruhiger Lage von Föhren.
Die Wohnung wurde 2013 erbaut und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, den offenen Wohn- und Essbereich sowie den sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 54 m² ist optimal geschnitten und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon – perfekt für gemütliche Abende im Freien. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Kaltmiete: 710 €, inkl. Garage, Nebenkosten: 150 € Gesamtmiete: 860 € Kaution: 2 Monatskaltmieten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wohnfläche ca. 54 m²
2 Zimmer (Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer)
Moderne Einbauküche
Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
Bad mit Dusche
keine Haustiere
Luft-Wasser-Wärmepumpe (sehr niedriger Energieverbrauch) Energieeffizienzklasse A+ (Verbrauch 13 kWh/m²a)
Garagenstellplatz (inkl. 60 € mtl.)
Bezugsfrei ab 01.07.2025
Baujahr: 2013
Haustiere sind nicht erlaubt
Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Föhren. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch der nahegelegene Industriepark Region Trier (IRT) ist schnell erreichbar, was die Lage besonders für Berufstätige attraktiv macht. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Trier und Wittlich in kurzer Zeit erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A1 und die Bahnstrecke Trier–Wittlich gewährleistet. Der Bahnhof Schweich liegt nördlich der Stadt und wurde 1878 errichtet. Sehenswürdigkeiten in Schweich sind unter anderem der historische Fährturm am Yachthafen, die katholische Pfarrkirche St. Martin und der Niederprümer Hof, der heute als Kulturzentrum dient. Die Stadt ist Teil der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße und gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen.
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