C & T Immobilien präsentiert Ihnen diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung.
Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einem durchdachten Grundriss. Die hellen und geräumigen Zimmer schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC – ideal für Familien. Eine große Küche ist ebenfalls vorhanden und bietet ausreichend Platz für Ihre Entfaltung.
Dank der Fensterfronten wird die Wohnung mit viel Tageslicht durchflutet, was die Räume besonders einladend wirken lässt. Die zentrale Lage und die großzügige Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnambiente legen.
Zudem gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Die Küche sowie das vorhandene Mobiliar sind Bestandteil der Vermietung und müssen vom Mieter übernommen werden.
Die Miete für Küche, Stellplatz und Mobiliar wird für 90,- € / Monat mitvermietet.
Haustiere sind in dieser Wohnung nicht erlaubt.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1530,- € / Monat
Nebenkosten: 480,- € / Monat (inkl. Heizkosten)
Miete für Küche, Stellplatz und Mobiliar: 90,- € / Monat
Gesamtmiete: 2.100,- € / Monat
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Raumaufteilung:
– Wohnfläche: ca. 153,12 m²
– Zimmer: 6
– Kaltmiete: 1.530,- EUR
– Nebenkosten: 480,- EUR
– TG Stellplatz, Küche und Mobiliär: 90,- EUR
– Warmmiete: 2.010,- EUR
– Kaution: 4.590- EUR
– Großer Wohn-, Essbereich
– Terrasse
– EBK
– Tageslichtbad mit Wanne und Duschabtrennung
– Gäste-WC
– zusätzlches Bad mit Dusche und Waschbecken
– Waschmaschinenanschluss
– Heizungsart: Gas
Die Wohnung befindet sich in Saarburg, in einer verkehrsberuhigten Zone, in einer attraktiven Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile gewährleistet ist. Zudem bieten nahegelegene Parks und Freizeitmöglichkeiten ein angenehmes Wohnumfeld.
Anbindungen von Saarburg aus:
Saarburg nach Trier: 25 min (23km)
Saarburg nach Luxemburg: 60 min (55km)
Saarburg nach Luxemburg Grevenmacher (Grenze): 22min (19km)
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