Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Trier! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 2000 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente. Auf einem Grundstück von etwa 239 m² gelegen, erstreckt sich diese Immobilie über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m².
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie bieten. Das stilvolle Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände, während der separate Hauswirtschaftsraum die Organisation von Wäsche, Vorräten und Reinigungsarbeiten erleichtert.
Die Ausstattung der Immobilie ist von normaler Qualität, jedoch heben einige Highlights das Angebot hervor: eine umfangreiche Renovierung fand in den letzten Jahren statt, einschließlich einer neuen Garage im Jahr 2013, eines Carports 2017 sowie der Ergänzung eines Wintergartens und einer Außenterrasse im Jahr 2018. Die Dachisolierung erfolgte 2018/2019 mit einer Vorbereitung für einen möglichen Dachausbau. Eine moderne Heiztherme wurde 2021 installiert und der Durchlauferhitzer wurde 2024 ausgetauscht, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf der einladenden, überdachten Terrasse im Stil eines Wintergartens, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Whirlpoolbereich, sodass Sie sowohl gemütliche Abende im geschützten Außenbereich als auch erholsame Wellness-Momente genießen können – während Sie den Blick in Ihren Garten oder in die Umgebung schweifen lassen.
Das Haus wird nach Absprache verfügbar sein, was Ihnen ausreichend Zeit für die Planung Ihres Umzugs bietet.
Diese Immobilie vereint Funktionalität und Charme in einer etablierten Wohngegend von Trier und ist ideal für Familien, die sich ein neues Zuhause wünschen.
Entdecke Dein neues Zuhause, das Deine Ansprüche auf ganzer Linie erfüllt! Freu Dich auf ein modernes Gäste-WC, das für den alltäglichen Komfort sorgt. Entspanne im lichtdurchfluteten Wintergarten oder genieße sonnige Tage auf Deiner privaten Terrasse. Dank Kabel Sat TV steht aufregenden TV-Abenden nichts im Weg.
Dein Auto ist im großzügigen Carport bestens aufgehoben, der sogar ohne zusätzliche Kosten inklusive ist. Die zentrale Gasheizung sorgt ganzjährig für eine wohlige Wärme, die Dich an kühlen Tagen willkommen heißt. Hier triffst Du auf ein Zuhause, das Lebensqualität auf ein neues Level hebt!
Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend im Nordwesten von Trier. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Lebensatmosphäre für junge Familien und Berufspendler. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten, der in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, was den Alltag junger Eltern erheblich erleichtert.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Lebensweise aus. Umliegende Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Zudem bieten die benachbarten Gemeinden und das Stadtzentrum von Trier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten, die das Leben in dieser Region so besonders machen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind weitere Stadtteile und umliegende Ortschaften schnell erreichbar. Dies macht die Lage nicht nur für Familien attraktiv, sondern auch für Berufstätige, die Wert auf eine verkehrsgünstige und dennoch ruhige Wohnadresse legen.
Sonstige Angaben
Renovierungen der letzten Jahre:
2012/2013: Außenanlage, Garten angelegt
2013: Garage inkl. Holzanbau
2016/2017: Laminat im Wohnzimmer und Küche verlegt
2017: Carport
2018: Wintergarten und Außenterrasse erstellt
2018/2019: Dachisolierung und Vorbereitung Dachausbau
2019: Hausanstrich
2021: neue Heiztherme
2023: Laminatboden im OG
2024: Austausch Durchlauferhitzer
2025: Erneuerung Gartenbereich
Machen Sie den ersten Schritt und sagen Sie uns wie wir Sie erreichen können, wir melden uns dann schnell und unverbindlich bei Ihnen.
