Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thalfang / Bäsch – einem charmanten und modernisierten Einfamilienhaus, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbindet. Das ursprünglich im Jahr 1961 errichtete Haus steht auf einem ca. 1.086 m² großen Grundstück und bietet mit rund 234 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der hochwertige Anbau aus dem Jahr 2002, der den Wohnraum erheblich erweitert und das Herzstück des Hauses bildet. Hier sorgt ein stilvoller Kamin für eine behagliche Atmosphäre, während die Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima garantiert. Der Anbau fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein und schafft einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 50 m² große Nutzfläche, ideal als Lagerraum oder Werkstatt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Zahlreiche Modernisierungen unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie: Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert, das Dach 2003 modernisiert, und die Terrasse wurde 2023 aufwendig renoviert. Ebenfalls neu ist das Gäste-WC aus dem Jahr 2023. Fenster wurden bereits 1986 ausgetauscht.
Zwei Terrassen sowie ein Balkon laden zum Entspannen und Genießen des Blicks ins Grüne ein. Die ruhige und praktische Lage in Thalfang / Bäsch rundet dieses attraktive Angebot ab.
Das Haus ist ab dem 01.01.2026 verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einem Haus mit Charakter, Komfort und besonderem Anbau.
Entdecken Sie Ihr Traumhaus mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen:
Dieses beeindruckende Objekt bietet luxuriösen Wohnkomfort mit einem Gäste-WC für Ihre Besucher und zwei einladenden Kaminen, die an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgen. Genießen Sie die schöne Aussicht und frische Luft auf nicht nur einem, sondern gleich zwei Balkonen. Ein gepflegter Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die komfortables Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht. Für Gäste steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung. Gleich zwei Kamine sorgen in den Wohnbereichen für eine behagliche Atmosphäre und machen das Haus besonders in der kälteren Jahreszeit zu einem Ort des Wohlfühlens.
Ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkomforts ist die Fußbodenheizung, die in Kombination mit der ölbetriebenen Zentralheizung für eine gleichmäßige und angenehme Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt. Der gepflegte und vollständig nutzbare Kellerbereich bietet umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.
Im Außenbereich stehen Ihnen vielfältige Optionen zur Verfügung: Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen, Sonnenbaden oder zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Die Terrassen bieten einen schönen Blick ins Grüne und erweitern den Wohnraum ideal nach draußen. Ergänzt wird der Gartenbereich durch ein praktisches Gartenhaus, das sich hervorragend als Stauraum für Gartengeräte oder Möbel eignet.
Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Neben einer Garage stehen Ihnen zusätzlich zwei Außenstellplätze zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für PKW oder Besucher.
Diese Ausstattung vereint Funktionalität, Komfort und Wohnqualität und macht das Haus zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Eigentümer.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Ortschaft Thalfang, im idyllischen Ortsteil Bäsch. Eingebettet in eine waldreiche Umgebung, bietet diese Lage eine friedliche und naturnahe Wohnatmosphäre. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten im Freien.
Für Familien ist die Anbindung an Bildungseinrichtungen optimal: Ein Kindergarten ist in nur 1,8 Kilometern Entfernung erreichbar, während Grundschule und Realschule lediglich 2,8 Kilometer entfernt sind. Für weiterführende Bildung steht ein Gymnasium in etwa 14,4 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Die hervorragende Infrastruktur wird durch die Nähe zur Autobahn unterstrichen, die nur 13 Kilometer entfernt ist und damit eine gute Verbindung zu den umliegenden größeren Städten gewährleistet. Zusätzlich sind Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle sowie Ärzte in der Nähe, was den täglichen Bedarf unkompliziert abdeckt. Diese Lage ist ideal für all jene, die ein ruhiges Leben im Grünen mit der Option auf städtische Erreichbarkeiten schätzen.
Kategorie: Einfamilienhaus
Baujahr: 1961
Bezug: nach Absprache
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und lassen Sie sich vor Ort von Atmosphäre und Raumgefühl begeistern. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause.
Heizungsart: Heizkörper
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