- Objektart
- Haus
- Objekttyp
- Reihenend
- Vermarktungsart
- Kauf
- PLZ
- 54293
- Ort
- Trier
- ImmoNr
- 2026-0127
- Wohnfläche
- ca. 233 m²
- Grundstücksgröße
- ca. 356 m²
- Nutzfläche
- ca. 92 m²
- Anzahl Zimmer
- 8
- Anzahl Badezimmer
- 3
- Kaufpreis
- 391.000,00 €
- Baujahr
- 1951
- Endenergiebedarf
- 161,35 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 04.08.2034
- Energieeffizienzklasse
- F
- Außen-Provision
- 3,57
Beschreibung
EG 594 Euro Wohnfläche 70 qm ( 3 Zimmer, Küche, Bad )
OG 750 Euro Wohnfläche 75 qm ( 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse )
DG 680 Euro Wohnfläche 68 qm ( 2 Zimmer, Küche, Bad )
( Leerstand )
Dieses Mehrfamilienhaus in Trier / Biewer ist eine attraktive Kapitalanlage.
Das im Jahr 1951 gebaute Objekt steht auf einem ca. 356 m² großen Grundstück und verfügt über drei Etagen mit jeweils einer Wohneinheit.
Vor dem Haus befinden sich drei Stellplätze und eine Doppelgarage auf dem Grundstück im hinteren Bereich.
Durch die kontinuirliche Instandhaltung und Modernisierung befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand.
Der Zustand, die Lage und solide Mieteinnahmen machen dieses Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage.
Ausstattung
Massivbau Bj 1951 / Anbau vermutlich 80er Jahre
Isolierglasfenster in Kunsttoff
Vollunterkellert
Heizung Bj 2008 / Brenner 2013
Mieteinnahmen möglich 2.270€ pro Monat:
Drei Wohneinheiten ( 594€, 750€, 680€ ) + 3 Stellplätze je 50€ + 2- fach Garage 100€
= 27.240€ p.a.
