Immobilie geerbt

Plötzlich Immobilie: Ich habe ein Haus geerbt – welche Möglichkeiten habe ich?

Haben Sie eine Immobilie geerbt und wollen sie verkaufen? Fühlen Sie sich mit der Situation überlastet und wissen nicht, wie Sie vorgehen sollen? Geht der Verkauf auch steuerfrei und was passiert, wenn sich die Erbengemeinschaft nicht einig ist?

Wenn Sie sich eine dieser Fragen schon gestellt haben, dann sind Sie hier genau richtig! In diesem Video zeigen wir Ihnen in drei Schritten, wie Sie Ihre geerbte Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis verkaufen, ohne selbst Zeit investieren zu müssen.

Wann ist es sinnvoll, ein Immobilienerbe zu verkaufen?

Es ist kein Thema, mit dem man sich wirklich gerne auseinandersetzt. Schließlich impliziert das Erbe einer Immobilie den Tod eines geliebten Menschen. Die Wahrheit ist jedoch, dass jeder früher oder später mit der Frage konfrontiert wird, was mit einer Erbimmobilie passieren soll. Bürokratie, Regelungen, ungeklärte Fragen, vielleicht sogar noch der Streit mit anderen Angehörigen inmitten der Trauerphase sind für viele dann eine echte Belastung. Doch so weit muss es nicht kommen.

Fast jedes zweite Erbe in Deutschland enthält eine Immobilie. Als eine der immer noch gefragtesten Kapitalanlagen bestimmen sie oftmals den Wert des gesamten Erbes. Doch nicht alle werden als Immobilienerbe plötzlich reich und nur wenige kennen ihre Optionen, wenn die Immobilie nicht den Vorstellungen entspricht.

Wie viel ist meine Erbimmobilie wert?

Um zu wissen, wie Sie weiter vorgehen wollen, ist es wichtig, den Immobilienwert zu kennen. Ein grobes Wertgutachten können Sie zwar beim Finanzamt erfragen, für eine Bewertung, die alle Faktoren Ihrer Immobilie in Betracht zieht, kann Ihnen nur ein erfahrener Immobilienexperte weiterhelfen. Dieser kann Sie auch beraten, ob und wie Sie den Preis noch steigern können, etwa durch das Aufwerten der Immobilie. In manchen Fällen ist die Option, das Haus abzureißen und das Baurundstück zu verkaufen sogar noch gewinnbringender.