Top Kapitalanlage: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit 6,69% Rendite, Trier-Ost

Trier-Ost, Deutschland
Top Kapitalanlage: Stilvolle Dachgeschosswohnung mit 6,69% Rendite – Ihr Wohntraum
269.000 EUR Kaufpreis
93 m² Wohnfläche
5 Zimmer

Auf einen Blick

Wohnfläche
93 m²
Kaufpreis
269.000 EUR
Kaltmiete
1.500 EUR
Bezugsfrei ab
vermietet
Typ / Objektart
Kapitalanlage / Eigentumswohnung
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1899
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Gas
Energieausweis
Bedarfsausweis

Video

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Virtueller Rundgang

Hier bietet sich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit einer Rendite von 6,69% an. Diese bezaubernde Wohnung lädt dazu ein, Erinnerungen zu schaffen und bietet genug Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m² auf zwei Ebenen bietet sie Komfort und Gemütlichkeit. Erbaut im Jahr 1899, wurde die Immobilie im Jahr 2023 umfassend renoviert, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig modernen Komfort zu bieten.

Ausstattung

– Wohnung aktuell vermietet
– Wohnfläche: ca. 93 m²
– Rendite: 6,69%
– monatliche Kaltkaltmiete: 1.500 Euro
– jährliche Kaltmiete: 18.000 Euro
– Zimmer: 5
– Verkaufspreis: 269.000 €
– Eigentumswohnung
– Küche
– mehrere Badezimmer mit Dusche oder Wanne
– Geräumige Terrasse im Innenhof
– Heizungsart: Gasetagenheizung

 

Lage

Trier-Ost ist ein ruhiger Stadtteil und nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Ruhe. Die historische Altstadt von Trier mit ihren charmanten Gassen, Geschäften und Restaurants ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die umliegende Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sie finden in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was Ihnen Flexibilität und Mobilität in der gesamten Stadt und darüber hinaus bietet.
Die Nähe zum Zentrum und die ruhige Atmosphäre machen diese Immobilie zu einem begehrten Wohnort.

 

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