Dieses Angebot umfasst zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser in Trier-Pfalzel, die eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger darstellen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten bieten diese Immobilien nicht nur stabile und sichere Mieteinnahmen, sondern auch eine überdurchschnittliche Rendite von 7,9 %. Die beiden Häuser wurden kontinuierlich gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.
Ein Highlight des Objekts ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Mietern zur Verfügung steht. Hier können sich die Bewohner entspannen, Gärtnern oder gesellige Stunden im Freien verbringen.
Die Wohnungen sind alle langfristig vermietet, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die gute Aufteilung und die gefragte Lage machen die Einheiten äußerst attraktiv für Mieter.
Die beiden Mehrfamilienhäuser (á 216 m²) bieten je drei Wohnungen, die allesamt voll vermietet und bei den Mietern äußerst beliebt sind. Alle Einheiten sind langfristig vermietet, was für stabile Mieteinnahmen und eine hohe Sicherheit für Kapitalanleger sorgt. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und Raum für Entspannung und gesellige Aktivitäten im Freien bietet. Die solide Bausubstanz sowie regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen garantieren den langfristigen Werterhalt der Immobilien. Mit einer überdurchschnittlichen Rendite von 7,9 % bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
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Die Mehrfamilienhäuser liegen in Trier-Pfalzel, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil, der sich durch seine Nähe zu Luxemburg besonders für Pendler anbietet. Dank der guten Verkehrsanbindung sind die luxemburgischen Städte bequem erreichbar, was diesen Standort besonders für Berufspendler attraktiv macht.
Trier-Pfalzel bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind direkt vor Ort vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie hier die Ruhe eines Wohngebiets mit vielen Grünflächen und einem hohen Erholungswert. Die Nähe zum Moselufer bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.
Die sehr gute Nachfrage nach Mietwohnungen in dieser Lage, insbesondere durch die Nähe zu Luxemburg, sorgt für eine stabile Auslastung und sichere Mieteinnahmen. Dies macht das Objekt ideal für langfristig orientierte Anleger, die auf eine solide Rendite setzen.
Objekttyp: Zwei Mehrfamilienhäuser (á 216 m²) nebeneinanderstehende/Reihenhaus
Anzahl der Wohnungen: 6 Wohneinheiten (jeweils 3 Wohnungen pro Haus)
Vermietungsstand: Voll vermietet
Rendite: 7,9 %
Kaufpreis: Auf Anfrage
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